Сайт для товарищества собственников жилья

Один сайт вместо десяти чатов

Что происходит в доме, куда идут деньги, как подать заявку и где найти нужный документ — в одном месте. Житель видит всё сам, а не спрашивает в мессенджере.

Что внутри сайта Собрать смету
  • Объявления и архив
  • Отчёты с пояснением
  • Заявки со статусом
Современный жилой дом во дворе
Объявление

Отключение холодной воды

12 июня, 09:00–17:00 · подъезд 4 · диспетчерская на связи

Отчёт за март

180 000 ₽

120 000 ₽ — ремонт кровли
60 000 ₽ — замена насоса

Заявка № 2417

Сантехника выполнена за 1,8 дня

Фасад жилого дома с балконами

Архив, а не «найди в чате»

Объявления, отчёты и протоколы хранятся по годам и находятся за пару секунд.

Зачем ТСЖ нужен сайт

Дом, где новости не тонут в чатах

Сейчас объявления живут в мессенджерах, отчёты лежат в папке правления, а документы выдают «по запросу». Через полгода половина информации потеряна, и разбираться приходится лично, отвечая на один и тот же вопрос по десять раз.

Сайт ТСЖ собирает всё в одном месте и сохраняет историю дома: любой житель может сам проверить, что было, сколько потратили и какое решение приняли на собрании.

Что меняется для жителя

Один и тот же дом — но по-другому управляемый.

  • Новости в мессенджере Объявления с архивом по годам
  • Отчёт в папке правления Отчёт с пояснением каждой суммы
  • Заявка без следа Заявка с номером и статусом
  • Документы по запросу Документы, сгруппированные по годам
  • Собрание без материалов Повестка, материалы и итоги голосования
Что умеет сайт ТСЖ

Шесть разделов, из которых житель выходит быстрее

Сайт закрывает путь жителя: узнать новость, разобраться с деньгами, подать заявку, найти документ, принять участие в собрании и решить бытовую проблему.

Оперативная информация о доме

Житель открывает сайт и сразу видит, что происходит в доме прямо сейчас — без уточняющих вопросов в чате.

  • Объявления об отключениях воды, ремонте лифтов, уборке и других работах.
  • Аварийные сообщения и контакты диспетчерской.
  • Сроки и ход работ — с фотографиями «до / после».
  • Календарь сезонных мероприятий: подготовка к зиме, промывка систем, покос травы.
  • Архив объявлений, чтобы информация не терялась в чатах.
12 июнОтключение холодной водысегодня
14 июнПлановый ремонт лифтаскоро
18 июнПокос травы и уборка дворакалендарь
июнПромывка системы отопленияархив

Прозрачные финансы

Это одна из главных функций, способных повысить доверие к ТСЖ: человек видит цифры и понимает, за что он платит.

  • Смета доходов и расходов.
  • Ежемесячные или ежеквартальные отчёты в понятном формате.
  • Размер платы и объяснение её изменений.
  • Расходы по конкретным работам: подрядчик, сумма, срок, результат.
  • Состояние специальных счетов и фонда капремонта.
  • Сравнение плановых и фактических расходов.
План · май175 000 ₽
Факт · май180 000 ₽
Спецсчёт · накоплено 1,4 млн ₽фонд капремонта

Удобная приёмная жильцов

Житель не ищет телефон и не ждёт ответа в мессенджере: заявка уходит сразу, а статус виден в личном кабинете.

  • Подача заявки через форму.
  • Получение номера заявки и отслеживание её статуса.
  • Выбор категории: сантехника, электрика, лифт, уборка, освещение.
  • Возможность приложить фотографию.
  • Публикация сроков реагирования и статистики выполненных заявок.
  • Форма обратной связи после завершения работы.
Сантехника Электрика Лифт Уборка Освещение
Заявка № 2417 · течёт стояквыполнена · 1,8 дня
Заявка № 2418 · не горит светв работе

Документы без похода в правление

Документы лучше группировать по годам, снабжать понятными названиями и делать доступными для скачивания.

  • Устав и внутренние регламенты.
  • Протоколы общих собраний.
  • Отчёты правления и ревизионной комиссии.
  • Договоры с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
  • Сметы, акты выполненных работ.
  • Бланки заявлений и справок.
  • Ответы на часто задаваемые вопросы.
2025 · Протокол собранияpdf
2025 · Отчёт правленияpdf
Устав и регламентыdocx

Подготовка и проведение собраний

Материалы простым языком, напоминание о дате и итоги голосования — всё на сайте, а не в переписке.

  • Публикация повестки заранее.
  • Материалы по каждому вопросу простым языком.
  • Сметы и предложения подрядчиков для сравнения.
  • Напоминания о дате собрания.
  • Итоги голосования и протоколы.
  • Раздел «Что изменилось после решения собрания».
Повестка · 24 июня, 19:00открыта
«За» ремонт входной группы82%
Что изменилось после решения

Полезные сервисы для повседневной жизни

На сайте лежат инструкции и телефоны, которые обычно ищут в самый неподходящий момент.

  • Телефоны экстренных и городских служб.
  • Инструкции: что делать при затоплении, отключении электричества, неисправности лифта.
  • Информация о парковке, кладовых, колясочных и общих помещениях.
  • Правила вывоза крупногабаритного мусора.
  • Объявления о субботниках и благоустройстве.
  • Советы по экономии воды, тепла и электроэнергии.
  • Личный кабинет с квитанциями, начислениями и историей обращений.
Диспетчерская8 (495) 000-00-00
Аварийная служба112
Затопление: первые шагиинструкция
Прозрачные финансы

Каждая цифра с объяснением

Доверие к правлению ломается не из-за сумм, а из-за непрозрачности. Хороший отчёт — это не выгрузка бухгалтерских таблиц, а короткий человеческий рассказ о том, что сделали и сколько это стоило.

  • Смета доходов и расходов и размер платы с объяснением её изменений.
  • Ежемесячные или ежеквартальные отчёты в понятном формате.
  • Расходы по конкретным работам: подрядчик, сумма, срок, результат.
  • Состояние специальных счетов и фонда капремонта.
  • Сравнение плановых и фактических расходов по каждой позиции.

Так выглядит хороший пример

«В марте потратили 180 000 ₽: 120 000 ₽ — ремонт кровли, 60 000 ₽ — замена насоса».

Отчёт правления

Март 2025

опубликован

180 000 ₽

потрачено за месяц по всем работам

  • Ремонт кровли, подрядчик ООО «Кровля»120 000 ₽
  • Замена насоса в подвале60 000 ₽
  • Плановые расходы на март175 000 ₽
План 175 000 ₽ Факт 180 000 ₽ Спецсчёт 1 412 300 ₽ Фонд капремонта 2 870 000 ₽
Открытый раздел

«Опыт нашего ТСЖ» — чтобы другим было проще

Многие товарищества ведут сайт в одиночку и не понимают, с чего начать. Открытый раздел с шаблонами, историями и показателями превращает наш опыт в готовый инструмент для соседних домов.

Жители обсуждают отчёт правления
Разбор отчёта на собрании: показываем, как читать цифры без бухгалтерского образования.

  • Понятные шаблоны

    Отчёты, сметы, регламенты и объявления — в готовом виде, с пояснениями.

  • Истории реализованных проектов

    Бюджет, сроки, результат и что оказалось сложнее, чем планировалось.

  • Показатели работы

    Количество заявок, средний срок решения, выполнение годового плана.

  • Разбор ошибок и сложных решений

    Публикуем не только успехи, но и то, что пришлось переделывать.

  • Страница «Как у нас всё устроено»

    Описание процессов: как принимаем заявку, считаем деньги, готовим собрание.

  • Свободное скачивание

    Материалы доступны для скачивания и свободной адаптации другими ТСЖ.

Показатели работы

Данные за последний год, обновляются ежеквартально.

  • Заявок закрыто за год1 248
  • Средний срок решения1,8 дня
  • Выполнение годового плана94%
  • Заявок с фотографией63%

Шаблоны для скачивания

Материалы можно свободно скачать и адаптировать под свой дом.

  • Отчёт правления за месяцDOCX · с пояснениями к цифрам
  • Образец объявления о работахDOCX · аварийный и плановый формат
  • Регламент работы с заявкамиPDF · сроки реагирования
  • Чек-лист подготовки собранияPDF · повестка, материалы, итоги

Материалы публикуются по лицензии, разрешающей свободное использование и адаптацию в других товариществах.

Как у нас всё устроено

От первого аудита до работающего сайта

Сайт не начинается с дизайна. Сначала разбираемся, как устроен дом: какие документы есть, как принимаются заявки, кто отвечает за деньги — и только потом собираем структуру и наполняем её.

  1. 1

    Аудит и структура

    Смотрим документы, чаты и отчёты, определяем, какие разделы нужны именно вашему дому и кто отвечает за их наполнение.

  2. 2

    Прототип и смета

    Показываем правлению структуру, сценарии и границы бюджета до начала работ, чтобы решение принималось на бумаге, а не по ходу.

  3. 3

    Наполнение и перенос

    Забираем объявления, отчёты, протоколы и заявки из текущих каналов, приводим к единому виду и архивируем по годам.

  4. 4

    Запуск и поддержка

    Обучаем жильцов и правление, следим за актуальностью, обновляем шаблоны и помогаем готовить собрания.

Следующий шаг

Соберём сайт для вашего ТСЖ

Расскажите, сколько квартир в доме и какие задачи сейчас не решаются. Покажем структуру, макет и смету до начала работ — бесплатно и без обязательств.

  • Разбор текущих процессов, документов и каналов связи.
  • Макет и смета до начала работ — правление принимает решение на бумаге.
  • Перенос данных, обучение жильцов и шаблоны для правления.
  • Сопровождение: обновляем контент и помогаем готовить собрания.
Телефон 8 (495) 000-00-00 Почта site@example.ru Режим работы Пн–Пт, 9:00–19:00

Заявка на проект

Ответим в течение рабочего дня и пришлём смету на разработку.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Мы не передаём контакты третьим лицам.

ТСЖ «Дом»

Сайт товарищества собственников жилья: объявления, отчёты, заявки, документы и собрания в одном месте.

© 2025 ТСЖ «Дом». Демонстрационный лендинг. Политика конфиденциальности Карта сайта
Made on
Tilda